**Эксклюзивное предложение 3-комнатная квартира в центре Липецка! По Мега выгодной цене **

Адрес: Россия, Липецк, улица Калинина, 1Б

**Основные характеристики:**

- Общая площадь: 98 м²

- Жилая площадь: 66 м²

- Площадь кухни: 13 м²

- Количество комнат: 3

- Лоджий: 1

- Количество санузлов: 1 (раздельный)

- Материал здания: Кирпичный

- Высота потолков: 3.2 м

- Этаж: 9 из 10

- Состояние: Отличное

- Ремонт: Косметический

**Особенности:**

- Возможна ипотека

- Квартира не угловая

- Премиум недвижимость

- Изолированные комнаты

- Отличная шумоизоляция

- Просторные комнаты

- Шикарный вид из окон на реку Воронеж и центр города

- Закрытая детская площадка

**Преимущества:**

Эта просторная квартира в кирпичном доме идеально подходит для комфортной жизни. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а качественная шумоизоляция обеспечит тишину и покой. Дети смогут безопасно играть на закрытой детской площадке, расположенной во дворе.

Изюминка квартиры- видовая лоджия 13 кв метров ( бонусом к квартире )

**Уникальная возможность:**

Квартира может быть разделена на две отдельные квартиры: 2-комнатную и 3-комнатную, что делает ее отличным инвестиционным проектом!!!

Не упустите шанс приобрести эту уникальную квартиру в одном из лучших районов Липецка! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.