Если Вы ищете квартиру не только для жизни, но и как готовый инвестиционный актив — обратите внимание на этот вариант!

Кузнечная, 10.

Однокомнатная квартира площадью 44 м² + лоджия, общая площадь с лоджией — 47 м².

Квартира сейчас сдается и приносит собственнику доход.

То есть покупатель получает не просто недвижимость, а уже работающий арендный объект.

Главное преимущество — локация.

Это настоящий центр Липецка, где всё необходимое для жизни и работы находится рядом.

В нескольких минутах пешком:

• Липецкое городище — буквально рядом с домом

• Комсомольский пруд — место для прогулок и отдыха

• Верхний парк

• Нижний парк

• Площадь Петра Великого

• Театральная площадь

• Липецкий государственный академический театр драмы им. Л.Н. Толстого

• Липецкая областная филармония

• кафе, рестораны, магазины и городская инфраструктура

Для тех, кто работает в центре, особенно удобно расположение относительно деловой и административной части города:

• Администрация города Липецка — ул. Советская, 5

• Липецкий городской Совет депутатов — ул. Советская, 22

• Центр «Мой бизнес» — ул. Кузнечная, 8

• Липецкий государственный технический университет — ул. Интернациональная, 5а

Для семей с детьми рядом расположены образовательные учреждения, в том числе:

• СОШ №5 им. Героя Советского Союза С.Г. Литаврина — ул. Семашко, 5

• СОШ №2 — ул. Первомайская, 58

• Гимназия №1 — ул. 8 Марта, 22/4

• Гимназия №19 им. Н.З. Поповичевой — ул. Семашко, 68

• Лицей №44 — ул. Плеханова, 49

До ближайших магазинов и повседневной инфраструктуры также можно дойти пешком.

О доме

Кирпичный дом 2008 года постройки, индивидуальный проект, два подъезда, лифты, детская и спортивная площадки, парковка во дворе.

Для инвестора:

Не нужно искать арендатора после покупки, простаивать в ожидании первого платежа и заново заниматься запуском объекта — доход формируется уже сейчас.

Для собственного проживания это возможность жить в самом центре города, когда парк, прогулочные зоны, театр, филармония, университеты, школы, магазины и административный центр находятся рядом.

Кузнечная, 10 — это тот случай, когда ценность квартиры определяется не только её площадью, но и тем, где она находится.

Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и покажу объект.