Светлая, просторная квартира 86,4 м² в доме бизнес-класса в самом центре Липецка — идеальный вариант для комфортной жизни и выгодного вложения 🏙️✨

📍 16 этаж из 25 — отличный вид и максимум света

🏢 Кирпично-монолитный дом с высоким уровнем комфорта

💡 Квартира уже подготовлена под финальный этап ремонта — вам осталось только:

✔️ поклеить обои

✔️ натянуть потолки

✔️ расставить мебель

Все «грязные» работы уже выполнены:

✔️ санузлы полностью в плитке 🚿

✔️ на полу современный кварц-винил

✔️ проведена электрика, установлены розетки и выключатели

✔️ качественная входная дверь + межкомнатные двери с шумоизоляцией

✔️ современные окна с двухкамерными стеклопакетами

📐 Планировка:

— кухня-гостиная 25 м² — идеальное пространство для жизни и встреч

— 2 изолированные комнаты: 16 м² и 18 м² (с выходом на лоджию) 🌇

— 2 санузла

— высота потолков 2,75 м — ощущение простора и воздуха

⚡ Класс энергоэффективности А — экономия на коммунальных платежах и комфорт в любое время года

🚗 Дом и территория:

— подземный и наземный паркинг (доступ на лифте)

— 3 скоростных лифта

— колясочная, велопарковка, лапомойка 🐾

— консьерж, видеонаблюдение, система бесключевого доступа

— закрытая территория с зонами отдыха и детскими площадками 🌳

📍 Локация — одно из главных преимуществ:

— исторический центр города

— рядом Быханов сад и зелёные зоны 🌿

— школы, гимназии, детские сады — всё в шаговой доступности

— развитая инфраструктура: магазины, рестораны, бизнес-центры

💼 Идеально подойдёт для жизни, инвестиций или сдачи в аренду

📑 Документы готовы | 1 взрослый собственник

📲 Звоните — покажу квартиру в удобное время! Видеообзор - по запросу!