🌟 Ваш новый дом мечты ждет вас в сердце Липецка! 🌟

Представляем вам уникальную возможность приобрести просторную 2-комнатную квартиру с потрясающим панорамным видом на исторический центр города, набережную и зелёные массивы. Это не просто квартира, это место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удобства.

🏠 **Основные характеристики:**

- **Общая площадь:** 61 м² + утеплённая лоджия 3,9 м²

- **Этаж:** 21 из 25 — наслаждайтесь захватывающими видами каждый день

- **Парковка:** личное место 15 м² в тёплом подземном паркинге входим в стоимость обьекта.

🛋 **Идеальная планировка:**

- Просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамными окнами

- Уютная спальня 16 м²

- Утеплённая лоджия с тёплым полом и тройным стеклопакетом

- Совмещённый санузел с современным оборудованием

💡 **Интеллектуальный комфорт:**

- Система «Умный дом с Алисой» для управления освещением, кондиционерами, тёплыми полами, телевизором и шторами

- Датчик протечки с автоматическим перекрытием подачи воды

🔧 **Современные технические решения:**

- Фильтр на холодную воду с засыпкой соли

- Полный комплект подключений: Wi-Fi, ТВ-антенна, умные розетки

- Новая входная дверь для безопасности и эстетики

🚿 **Современный санузел:**

- Просторная душевая кабина

- Инсталляция унитаза и биде

- Бойлер на 50 л и стирально-сушильная машина Haier

🍽 **Полностью оборудованная кухня:**

- Вытяжка, посудомоечная машина, холодильник и встроенная микроволновая печь с грилем

-Собственник один взрослый

📌 **Преимущества:**

- Живописный вид без риска застройки

- Высокий этаж — максимум тишины и света

- Тёплый подземный паркинг включён в стоимость

- Интеллектуальная система управления домом

- Продуманная эргономика и качество ремонта — заезжайте и живите с комфортом!

-Остается вся мебель техника

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры, где каждый день будет начинаться с восхитительных видов и полного комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 📞