Квартира, из которой можно выйти прямо в Быханов сад 🌿

Представьте: вы живёте в самом центре Липецка, но каждый день можете буквально выйти из дома — и оказаться в парке. Без дорог, переходов и лишних маршрутов.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 78,3 м² в современном кирпично-монолитном доме по адресу: ул. С. Ф. Балмочных, 14.

Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 2014 году. Высокий этаж, панорамная лоджия и прекрасный вид на Быханов сад создают ощущение пространства и приватности.

О квартире

• общая площадь — 78,3 м², включая лоджию

• жилая площадь — 36,3 м²

• просторная кухня — 16,4 м²

• две изолированные комнаты

• панорамно остеклённая лоджия

• евроремонт

• квартира полностью готова к проживанию

• продаётся с мебелью и техникой

Здесь не нужно закладывать дополнительные расходы на ремонт и обустройство — можно сразу заехать и жить.

А теперь главное — территория дома

Это одно из тех преимуществ, которые сложно заменить просто хорошей квартирой.

Дом расположен на огороженной территории с автоматическими воротами, поэтому посторонний доступ ограничен.

Для жителей предусмотрены:

🔸 консьерж

🔸 подземный паркинг

🔸 открытая парковка

🔸 закрытая придомовая территория

🔸 и самое ценное — собственный выход с территории дома непосредственно в Быханов сад.

Утром — прогулка в парке.

Вечером — несколько минут до дома без необходимости пересекать оживлённые улицы.

При этом вы находитесь в самом центре Липецка, рядом со всей необходимой городской инфраструктурой.

Это квартира для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и качество ежедневной жизни: простор, готовый ремонт, высокий этаж, вид на парк, безопасность закрытой территории и возможность иметь парк буквально за дверью дома.

Квартира подходит для покупки в ипотеку.

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие варианты появляются на рынке нечасто.