Резиденция в сосновом лесу у воды — закрытый поселок «Сосновый Бор»

Уникальное предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а образ жизни.

Эксклюзивный загородный комплекс в премиальном поселке «Сосновый Бор», расположенном в сосновом лесу на берегу Матырского водохранилища, всего в 4 км от Липецка.

Здесь тишина, чистый воздух, приватность и достойное окружение.

⸻

Состав комплекса:

Участок 17 соток с продуманным ландшафтным дизайном включает:

— основной дом 154 м² (одноэтажный, с качественной отделкой)

— банный SPA-комплекс 290 м² (2 этажа)

— гараж на 2 автомобиля

Территория полностью благоустроена:

🌿 автополив, взрослые деревья и озеленение

⛲ декоративный фонтан

👶 детская площадка с безопасным покрытием

⸻

Основной дом:

— просторная кухня-гостиная для жизни и приема гостей

— 3 спальни

— 2 санузла (ванна + душевая)

— гардеробная, холл, терраса

⸻

Банный комплекс — уровень SPA у себя дома:

— хамам

— зона отдыха с кухней и выходом на террасу

— бильярдная

— подготовленное пространство под бассейн

— гостевая спальня

⸻

Техническая часть:

— дома из кирпича (2014 и 2015 гг.)

— все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация

— автоматические ворота, асфальтированный подъезд

Комплекс строился для себя — с высоким уровнем контроля качества.

Полностью меблирован и готов к проживанию.

⸻

О поселке:

— закрытая территория

— солидное окружение

— атмосфера приватности и безопасности

— на въезде — ресторан с отличной кухней

⸻

Юридическая информация:

✔ один взрослый собственник

✔ статус строений — нежилое

✔ земельный участок в долгосрочной аренде

⸻

Это не просто дом — это готовая загородная резиденция для отдыха, статуса и жизни в гармонии с природой.